jueves, 30 de junio de 2016

Conteo: Que hacer cuando nos mudamos?

Por Diamela Atencio Facebook  Instagram


Antes de la mudanza

Empacar lo que nos hará falta en las primeras 24 horas de la nueva casa

1.       Papel de baño

2.       Artículos de limpieza

3.       Medicamentos

4.       Platos y utensilios desechables

5.       Vasos desechables

6.       Ropa de cama

7.       Agua en botella

8.       Caja con herramientas básicas para armar muebles.

9.       Jabón

10.   Cargador para teléfono

Desconecta/conecta  los servicios

1.       Llama a la empresa de electricidad y agua, cable e internet 48 horas antes de la mudanza para desconectar el servicio y que te regresen los depósitos si es que hay alguno

2.       Llama a la empresa de electricidad y agua, cable e internet que corresponde a tu nueva residencia para asegurar que los servicios estén conectados para el día de tu llegada.

3.       5 días antes de la mudanza debes cambiar la dirección de toda la familia en la oficina de correos.

4.       Llama a los bancos y tarjetas de crédito para cambiar la dirección de las cuentas y tarjetas. En algunos casos puedes hacer este procedimiento online.

5.       Notifica en el trabajo y/o la escuela el cambio de dirección.

6.       Notifica a la compañía seguro de tu vehículo la dirección y pregunta si tu seguro puede najar el precio de tus cuotas por el cambio de dirección

miércoles, 29 de junio de 2016

Las Remodelaciones que dan un mejor retorno de inversión para su casa


Por Diamela Atencio Facebook  Instagram
Cuando una casa está a la venta, tener remodelaciones es siempre una ventaja que hará que la propiedad se venda más rápido y por más dinero. En mi experiencia como Realtor® algunos dueños de propiedades después de hacer renovaciones esperan hasta obtener ganancias sobre lo que han invertido en sus propiedades.

Solo a manera de información según estudios de la Asociación Nacional de Realtors® los potenciales compradores miran mas lo que les gustaría cambiar en la propiedad que lo que ya está hecho, sin embargo las propiedades con renovaciones hechas con colores y materiales neutros se venden más rápido y por más dinero que el resto.      

Invierte en limpieza y organización:

En este caso particular hacer una limpieza profunda de la casa y empacar la mayoría de las cosas, siempre y cuando no sean indispensables no es necesario tenerlas en la casa, resulta una gran ayuda para su venta porque todo se verá más grande y menos personal, así el potencial comprador puede visualizar sus cosas en su futura casa.

Pintar todas las paredes:

Pintar toda la casa de un color neutro como blanco o beige es más económico, rápido y fácil de hacer. Puede que su gusto en decoración sea muy bueno pero puede que no sea compatible con el de otras personas y eso dificulta la transacción. Adicionalmente la casa se ve más grande e iluminada.

Renovación en la cocina

Renovaciones menores en la cocina, como cambio de electrodomésticos, cambio del tope de los gabinetes y las partes metálicas, dan un aire totalmente diferente al área y dan muy buena impresión. También es bueno asegurarse de que si los pisos aun están en buenas condiciones al menos darles una limpieza profunda para queden un extra brillo.

Baños

Limpieza profunda y reemplazo de las partes principales es crucial, en Home Depot o Lowes venden piezas de baño de bajo costo que lucen bien. La clave está en que todo luzca nuevo, fresco y moderno.
El autor de este artículo es una licenciada en ventas de Bienes Raíces para el estado de la Florida para el momento de este articulo agente de RE/MAX Premier Properties. Si deseas contactarla para más información o ayuda para contactar un agente de bienes raíces en tu cuidad puedes llamar o escribir al +1 407 729 9421 o info@diamelaatenciov.com  

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