Cuando una casa está a la venta, tener remodelaciones es siempre una
ventaja que hará que la propiedad se venda más rápido y por más dinero. En mi
experiencia como Realtor® algunos dueños de propiedades después de hacer
renovaciones esperan hasta obtener ganancias sobre lo que han invertido en sus
propiedades.
Solo a manera de información según estudios de la Asociación Nacional de
Realtors® los potenciales compradores miran mas lo que les gustaría cambiar en
la propiedad que lo que ya está hecho, sin embargo las propiedades con
renovaciones hechas con colores y materiales neutros se venden más rápido y por
más dinero que el resto.
Invierte en limpieza y organización:
En este caso particular hacer una limpieza profunda de la casa y empacar la
mayoría de las cosas, siempre y cuando no sean indispensables no es necesario
tenerlas en la casa, resulta una gran ayuda para su venta porque todo se verá más
grande y menos personal, así el potencial comprador puede visualizar sus cosas
en su futura casa.
Pintar todas las paredes:
Pintar toda la casa de un color neutro como blanco o beige es más económico,
rápido y fácil de hacer. Puede que su gusto en decoración sea muy bueno pero
puede que no sea compatible con el de otras personas y eso dificulta la transacción.
Adicionalmente la casa se ve más grande e iluminada.
Renovación en la cocina
Renovaciones menores en la cocina, como cambio de electrodomésticos, cambio
del tope de los gabinetes y las partes metálicas, dan un aire totalmente
diferente al área y dan muy buena impresión. También es bueno asegurarse de que
si los pisos aun están en buenas condiciones al menos darles una limpieza
profunda para queden un extra brillo.
Baños
Limpieza profunda y reemplazo de las partes principales es crucial, en Home
Depot o Lowes venden piezas de baño de bajo costo que lucen bien. La clave está
en que todo luzca nuevo, fresco y moderno.
El autor de este artículo es una licenciada en ventas de Bienes Raíces para el estado de la Florida para el momento de este articulo agente de RE/MAX Premier Properties. Si deseas contactarla para más información o ayuda para contactar un agente de bienes raíces en tu cuidad puedes llamar o escribir al +1 407 729 9421 o info@diamelaatenciov.com
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