Terreno en Venta para Construir 3 a 6 Unidades en Orlando Florida

4727 S Rio Grande Ave, Orlando, FL 32839

Sq Ft 27,966 Price $80,000

La zonificación permite de 3 a 6 unidades. Construya un gran proyecto y véndalo o tenga unidades para alquilar y reciba ingresos por muchos años. ¡Grandiosa vista al Lago Tyler! Cercano a la Orange Blossom Trail centros comerciales, restaurants y rodeado de conjuntos residenciales. Perfecto para inversionistas y constructores. Disponible para clientes análisis de rentas. El porcentaje de ocupación es alto y rápidas ventas de propiedades en el área.

English

Zoning allows 3-6 units. Build a great project and get it sold or lease it and receive years of income. Great views to Lake Tyler! Close to Orange Blossom Trail, shopping, restaurants and surrounded by multi-residential complexes. Perfect for investors and builders. Rental analysis of the area shows high occupancy, high rates and good turnaround time for sales.

5 Inversiones Actualmente Muy Lucrativas en Bienes Raíces

Por Diamela Atencio Facebook  Instagram

Cuáles son las mejores inversiones en el área de bienes raíces en el 2016? La Asociación Nacional de Realtors® en su website hizo el anuncio.

Las inversiones más promisorias del año según las firmas de investigación Situs RERC, Reis Inc., Green Street Advisors y Real Capital Analytics  son:

1.Senior Housing:  La demanda generada por el crecimiento de la población de tercera edad hace la inversión más atractiva, la único parámetro a tomar en cuenta es que en este tipo de alquileres los precios de las rentas no pueden ser aumentados tanto como en otros sectores.

 2. Student housing: La ganancia antes de los impuestos durante el primer trimestre del año fue de un 7.9% según la información recompilada según Situs RERC

3. Wharehouses: Es uno de los sub-sectores más promisorios debido al comercio electrónico.

4. Neighborhood community centers: Estos están de igual manera posicionados dentro de las mejores inversiones. Cuentan con mejores y más fuertes inquilinos que los malls

5. Self-storage: Con un crecimiento del 16% en los últimos años gana una gran popularidad entre los inversionistas por su bajo mantenimiento.  

El autor de este artículo es una licenciada en ventas de Bienes Raíces para el estado de la Florida para el momento de este articulo agente de RE/MAX Premier Properties. Si deseas contactarla para más información o ayuda para contactar un agente de bienes raíces en tu cuidad puedes llamar o escribir al +1 407 729 9421 o info@diamelaatenciov.com  

¿Comprar o Alquilar? Económicamente cual es la diferencia.

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Para muchos la única alternativa económica pareciera ser vivir pagando renta, pero vale la pena explorar si realmente esto tiene sentido económicamente.

Todo depende de la zona done vivas o donde quieras vivir, de tu situación de crédito, de cuánto dinero tienes ahorrado para cubrir la inicial y costos de cierre de una propiedad y del tiempo que quieras vivir en esa propiedad.

Una herramienta online muy sencilla que encontré esta en Trulia y es el comparador de renta versus compra, es muy fácil de utilizar y con la ayuda de un asesor financiero puedes determinar cuál es tu crédito y tasa de interés que puedes conseguir y programas a los que puedes calificar.

Primero debes indicar la zona donde quieres vivir y luego mover la barra para determinar los pagos mensuales, tasa de interés, los impuestos y otros datos interesantes.

Tip: Busca ayuda de un loan officer o asesor financiero y de un Realtor® para hacer una decisión informada.

El autor de este artículo es una licenciada en ventas de Bienes Raíces para el estado de la Florida para el momento de este articulo agente de RE/MAX Premier Properties. Si deseas contactarla para más información o ayuda para contactar un agente de bienes raíces en tu cuidad puedes llamar o escribir al +1 407 729 9421 o info@diamelaatenciov.com  

Las mejores areas de la Florida para Buscar Propiedades Baratas para Arreglar y Vender

Por Diamela Atencio Facebook  Instagram

Las mejores aéreas de la Florida para Buscar Propiedades Baratas para Arreglar y Vender

Según un artículo de la asociación de Realtors® de la Florida las áreas más productivas para comprar casa y arreglarlas en el estado son las siguientes.

Las propiedades que son adquiridas para remodelación y posterior venta son llamadas FLIP, los porcentajes de ganancia son antes de gastos e impuestos. La data fue presentada por la empresa CoreLogic en su blog "Is Flipping Coming Back? Part II,"  

Rango – Ciudad – Porcentaje de propiedades flip –  Porcentaje medio de ganancias – Días en el mercado  

1.      Lakeland-Winter Haven – 7.54% of sales – 50.6% profit – 138 days

2.      Miami-Miami Beach-Kendall – 6.85% of sales – 40.2% profit – 146 days

3.      Tampa-St. Petersburg-Clearwater – 6.80% of sales – 56.6% profit – 154 days

4.      Orlando-Kissimmee-Sanford – 6.80% of sales – 44.4% profit – 146 days

5.      Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach – 6.74% of sales – 50.0% profit – 149 days

6.      Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach – 6.60% of sales – 39.6% profit – 144 days

7.      Palm Bay-Melbourne-Titusville – 6.60% of sales – 67.4% profit – 159 days

8.      Jacksonville – 6.01% of sales – 58.0% profit – 147 days