Mi primera transacción como Realtor® resulto en una ganancia para mi
cliente de $273,200
1118 E South St,Orlando, FL 32801
Originalmente mi cliente compro
tres parcelas de terreno por $76,800 en el 2013, como él es un
arquitecto diseño un proyecto para construir,
llevo el concepto al departamento de desarrollo urbano de la ciudad de Orlando
para revisión y aprobación, de modo que se pudiera asegurar que el proyecto era
viable.
Luego lo puso a la venta, OJO, no conmigo, con otra firma y durante 6 meses
la propiedad se sentó en el mercado sin
mayor actividad.
En cuanto el contrato con la empresa de bienes raíces venció, en vez de
renovar el contrato con ellos el decidió confiar en mí para vender su propiedad.
Aunque yo no tenía experiencia en bienes raíces y mi tiempo en el país era
muy poco, mi experiencia en mercadeo, mis estudios y mi perseverancia,
combinado con el deseo de prestar un servicio de primera y diferente me
permitieron ganar este contrato.
Por ser un terreno, la estrategia para promocionarlo y venderlo es
diferente que las propiedades residenciales. La venta del terreno fue
promocionada a cuanto constructor fue posible, a cuanto inversionista fue
posible. No solo yo sino todo mi equipo de colegas promociono de manera directa
e indirecta a sus clientelas.
Tras tan solo 37 días en el mercado bajo mi nombre la propiedad se vendió por $350,000.00
